（原标题：闽系阳光城保守扩展 收购为首染指保险业 超强百亿拍电影15个资产包 年后总资产增幅六成）以竞价的方式、耗资104.69亿元，闽系房企阳光城（000671.SZ）一口气并购了由15家公司构成的资产包。有分析师预计，通过公开发表土地市场拍卖会及收购等方式，今年阳光城的土地储备可能会多达千万平方米，而去年时的土地储备还只有700万平方米。

据阳光城三季报，公司三季度的总资产早已超过1121亿，较年初快速增长大约六成。保守扩展下，这家闽系巨头的投融资渠道引起业内注目。并购物产中大15个资产包阳光城11月29日透露，在浙江产权交易所的企业产权竞价出让中，阳光城以13.51亿元竞得浙江物产中大集团（600704. SH）旗下由15家公司股权构成的资产包。

目前物产中大为浙江省省属大型国有企业，是中国仅次于的大宗商品服务集成商之一。此次出让资产包，意味著物产中大将解散房地产。

有媒体报道，此次出让股权的公司中，还包括宁波、南昌、武汉及成都等多家房地产公司。据理解，在并购15家公司股权的同时，阳光城还须要接续物产中大及其子公司对标的公司共91.18 亿元的贴现债权。

因而这15个资产包的总并购金额，为104.69 亿元。中大物业的资产包并购于是以转入关键时期，更加多详尽的信息目前还不便透漏。

阳光城集团一位中层管理人员12月1日回应。阳光城一位人士透漏，除了在公开发表土地市场拍电影地，公司今年增大了通过收购、合作等方式提供更加多项目的力度。收购和合作有时可以获得很有潜力的项目，经过挖出和运作后，未来将会取得不薄的利润。

一位分析人士说道。并购物产中大15个资产包前不久，阳光城十一月刚已完成了另一项并购。

阳光城11月7日发布的信息表明，公司以2.5亿元的价格从有限公司股东关联方阳光城有限公司手中并购了其所持有人的象阳投资50%股权，同时以7.92亿元转让了象阳投资适当的债权。据阳光城的公告信息，象阳投资所投资的天安登云房地产项目，地块获得时间为20世纪90年代，土地成本非常较低（楼板价还将近1000元/平方米）。而近年来当地房地产市场价格涨幅相当大，近期福州主要城区土地招拍挂的成交价楼板价，大都多达1万元/平方米。

业界预计，该项目未来的售价预计在2.4万元-3.6万元/平方米左右，将给阳光城带给较可观的收益报酬。总资产快速增长六成过千亿有分析人士回应，通过并购及公开市场途径，今年阳光城追加了大量土地，其土地储备可能会多达千万平方米。虽然目前阳光城还并未透露土地储备情况，但其总资产不经意中早已跃过了千亿元大关。据该项公司三季报，阳光城的总资产多达1121亿，较年初701亿元的规模，快速增长了近六成。

今年8月份，阳光有限公司以19.48亿谢克尔（约合34亿元人民币）的交易对价，并购了以色列一家取名为凤凰有限公司（Phoenix Holdings Ltd.）的保险和金融服务公司52.3%的股权。有媒体报道，本次交易标的总资产约合1700亿元人民币，是中国企业迄今为止仅次于的一笔保险海外收购。并购以色列保险公司之前，去年5月阳光城还与福建能源集团等企业，牵头发动成立了海峡人寿。

这家注册资本15亿元的保险公司中，阳光城以出资1.95亿元，占到其注册资本的13%。为何要转入保险业，阳光城在公告中回应，公司作为发起人参予成立海峡人寿，将不利于公司以房地产为核心，构成涉及资源同步。取得资金反对，在不断扩大住宅份额的同时，阳光城也开始在商业和产业地产布局。12月1日阳光城对外透露了其商业发展的近期情况。

据理解，目前阳光城早已在9个城市享有16个商业项目。今年上半年转入武汉、成都、长沙后，未来阳光城还筹划转入南京、武汉、济南市场。

在拿地非常艰难的北京、深圳，阳光城可能会以并购或合作的方式转入。我们正在布局多元体的商业体。随着定REITs更加成熟期，视公司情况未来可能会持有人更加多优质的商用物业。

阳光城一位人士说道。

本文来源：中欧体育app-www.ottawaandcountryproperties.com