万科昨日公布的公告表明，2月万科构建销售面积75.6万平方米，销售金额83.9亿元。比起1月袭港196万平方米的销售面积和232.1亿元的销售金额，万科上述两个指标在2月经常出现了61.4%和63.8%的大幅度环比下降。北京商报记者对比找到，与去年同期相比，万科的销售面积和金额也某种程度经常出现了23.8%和30.9%的增加。

此外万科也发布，1-2月该公司总计构建销售面积271.6万平方米，销售金额316亿元，比去年同期上升7%和20%。万科未在公告中解释2月业绩下降的原因。实质上，今年首月万科的销售额就经常出现了16.1%的同比下降，业内人士对其原因分析称之为，一方面与上年同期数值较高有关，另一方面，由去年四季度提早欠下潜在市场需求所致。分析指出，万科2月销售额的持续下降是市场需求提早消耗的沿袭。

去年底多重受到影响消耗了部分市场需求，年初并无性刺激政策的大环境也造成万科的销售额在2月也没能浮现，一位不愿明示的房产分析师称之为。另值得注意的是，2月的春节假期也客观上影响了房企的销售额。据报，不论是市场需求更为集中于的一二线城市，还是三四线城市，在今年春节假期期间都进行了广告宣传活动，但不受假期原因及整体市场因素影响，楼市基本正处于休眠期，交易遇冷也影响到了万科等全国性企业的整体交易量。

有观点指出，前两个月销售额倒数下降的万科，在3月将面对销售压力。不过也有业内人士称之为，日前，央行再度降息，这将不利于减少购房人按揭成本，政策的受到影响未来将会在3月较慢，从而一定程度上拉升房企的销售。

本文来源：中欧体育app-www.ottawaandcountryproperties.com